Heemstede – Kerklaan 103

Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
724 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
185 m2
Bouwjaar
1891
Bouwjaar: 1891
185 m2 oppervlakte
7 kamers
724 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Na 27 geweldige woonjaren komt deze bijzondere villa met royale tuin rondom vrij voor een nieuwe bewoners!

Van buiten én binnen werkelijk een plaatje om te zien: deze karakteristieke vrijstaande villa van 185m², gebouwd op een ruim perceel van 724m², volop originele details uit de negentiende eeuw. Behalve de puntgevels met houtsnijwerk in de toppen, de Vlaamse gevel in het midden en het smeedijzeren hekwerk rondom de riante voor- en zijtuin zijn er nog veel meer fraaie sfeerelementen te ontdekken.

Van de originele marmeren vloertegels in de hal, de paneeldeuren in de kamer en suite tot aan de lambrisering en de hoge plafonds: in dit sfeervolle familiehuis uit 1891 zijn alle oorspronkelijke elementen bewaard gebleven. Deze prachtwoning is een gemeentelijk monument en qua stijl zeer kenmerkend voor de historische bebouwing langs dit deel van de Kerklaan. De vrijstaande villa is iets naar achteren gebouwd, waardoor het wat verder van de weg ligt en een diepe voortuin van zo’n tien meter heeft. Het ijzeren hekwerk, de vrijstaande schuur en overige originele details maken allemaal deel uit van de oorspronkelijke opzet.

De locatie is bovendien prachtig te noemen. Tegenover de woning bevindt zich Basisschool Icarus, maar ook andere basis- en middelbare scholen zijn zeer dichtbij gelegen. Net als het brede aanbod van voorzieningen. De winkels en restaurants aan de Heemsteedse Binnenweg, sportscholen, (super)markten en de bibliotheek zijn allemaal lopend te bereiken. Net als het Groenendaalse bos en de bushalte voor de verbinding naar Haarlem Centrum, terwijl je op de fiets binnen vijftien minuten op de Grote Markt staat.

Indeling:

Bijzonder entree
Via het grindpad achter het smeedijzeren hek rond de voortuin bereik je de prachtige entree met Vlaamse gevel in het midden van de woning. Deze Vlaamse gevel heeft in het metselwerk versieringen en decoratief houtsnijwerk. In het hart van de kroonlijst pronkt het bouwjaar: ‘Anno 1891’.

Doorlopende hal
Via de voordeur met het decoratieve ijzeren deurrooster kom je in de doorlopende hal met boog, hoog plafond en marmeren vloertegels. Hier is een vaste garderobekast, de meterkast, het toilet, de trap naar boven (achter een paneeldeur) en de trap naar de kelder aanwezig.

Voor- en achterkamers
Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de parterre te bereiken. Links bevindt zich de voormalige kamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer met fraaie eikenhouten visgraatvloer en rechts de werk- of eetkamer met oude kaasplankenvloer en de leefkeuken. De kamers hebben een plafondhoogte van ongeveer 370 centimeter en zijn allen voorzien van originele hoge (deels schuif)ramen inclusief binnenluiken en dubbel glas, lambrisering, haarden, inbouwkasten, paneeldeuren en sierlijke plafondornamenten.

Leefkeuken
Aan de achterkant van de woning is de ruime leefkeuken gesitueerd. De keuken heeft een koningsblauw Boretti-fornuis, een geïntegreerde koelkast (uit 2021), een vaatwasser (uit 2022) en een lang aanrecht met granito blad en dubbele spoelbak onder het raam dat lekker veel ruimte biedt om te werken. De wand is betegeld met lichtgrijze Marokkaanse zelliges en de keukenkasten in een prachtige grijsgroene kleur, namelijk RAL 9018, bieden voldoende opbergruimte. Met een ruime eettafel en plek voor zeker zes personen kan hier heerlijk met familie en vrienden gegeten worden.

Leuk weetje!
In de ruime, droge kelder met stahoogte is zelfs nog een vast aardappel- en uienkastje aanwezig.

Eerste verdieping:

Riante overloop
Via de eikenhouten trap in de hal bereik je de riante overloop van de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, een badkamer en een washok zijn gesitueerd. De kamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel, terwijl die aan de zij- en voorkant zijn voorzien van fraaie 19-eeuwse boogramen. De ramen van de master bedroom zijn zelfs voorzien van de originele binnenluiken, zodat deze volledig kunnen worden afgesloten van daglicht. Hier bevindt zich tevens een grote garderobekast met schuifdeuren. De CV-ketel van het merk Remeha uit 2016 is opgesteld in een afgesloten ruimte. De ruime badkamer is voorzien van travertin vloertegels, een hoek-ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel onder het raam. Over de gehele breedte van het huis is een ruime vliering met stahoogte van 180 centimeter in het midden aanwezig.

Tuin
Vanuit de doorlopende hal is er toegang tot de groene en speelse tuin met waterbron en waterbak. Deze heeft, samen met de fraaie voortuin en de tuin aan de zijkant van het huis, een oppervlakte van maar liefst 724 vierkante meter en bestaat uit verschillende niveau’s en terrassen met veel privacy. Omdat de achtertuin op het zuiden is gelegen kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de zon. Door middel van het zonnescherm en de lager gelegen zitjes kun je ook verkoeling zoeken in de schaduw.

Vrijstaande stenen schuur
Voor de vrijstaande stenen schuur, aan de zijkant van de woning, is een oprit met laadpunt voor een elektrische auto en plek voor twee auto’s. In de straat kan men vrij parkeren.

Bijzonderheden:

• Sfeervol vrijstaand familiehuis uit 1891
• Met een woonoppervlakte van 185m² meter en een riante voor-, zij- en achtertuin op het zuiden
Vrijstaande stenen schuur
• Eigen oprit met laadpaal en plek voor twee auto’s
• Achterom via zij-entree
• Gemeentelijk monument
• Karakteristieke bouwelementen, zoals de Vlaamse gevel, sierankers, gepleisterde sluitstenen en puntgevels met houtsnijwerk
• Originele 19de eeuwse details aanwezig, zoals lambrisering, hoge schuiframen, hoge plafonds, paneeldeuren, marmeren vloertegels en boogramen
• Dichtbij centrum Heemstede, openbaar vervoer, scholen, het bos, de binnenstad van Haarlem en het strand en de duinen
· Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel en makkelijk bereikbaar
· Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Aangeboden sinds 24 november 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1891
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 724 m2
Inhoud 770 m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)