Heemstede – Pieter Aertszlaan 9

Vraagprijs
€ 1.275.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
463 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
235 m2
Bouwjaar
1926
Bouwjaar: 1926
235 m2 oppervlakte
8 kamers
463 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Heemstede, aan de rand van Haarlem-Zuid ligt op een ruim perceel (463m²) deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke extra brede 20-er jaren twee-onder-1-kapvilla, met een riante circa 24 meter diepe achtertuin met een hoogwaardig overkapt terras, een diepe voortuin, een oprit voor twee auto’s en een tot woonruimte verbouwde grote garage. Verder beschikt dit heerlijk ruime en lichte familiehuis over vele prachtige stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, bewerkte architraven en trapleuningen en een eiken visgraat parketvloer.

Toplocatie: Om de hoek van de gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en de Binnenweg, beide bieden een groot aantal kwaliteitswinkels en horecagelegenheden. Tevens vindt u op loopafstand diverse scholen, sportaccommodaties en stadspark de Haarlemmerhout. Met de fiets bent u al snel in de bruisende Haarlemse binnenstad, de duinen of op het strand. Schiphol, Amsterdam en Den Haag bereikt u eenvoudig per auto of openbaar vervoer. Kortom: een ideale woonlocatie!

Tuinen: de 6 meter diepe voortuin op het zuiden en de ruime oprit zijn fraai bestraat met gebakken klinkers en de haag rondom zorgt voor voldoende privacy. De riante en zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een royaal terras, stijlvolle cortenstalen borders, een gazon en diverse perken. Achter in de tuin is recent een luxe en gefundeerde houten overkapte veranda gebouwd met terrasverwarming, sfeerverlichting, elektropunten en een naastgelegen handige berging.

INDELING:

Begane grond: entree met houten luifel, vestibule met origineel tegelwerk en meterkast, ruime gang met een imposant en origineel bewerkt trappenhuis en zicht op de drie hoge glas-in-loodramen in de zijgevel ter hoogte van het bordes. Verder een ruim toilet met fonteintje en een raam.
Zeer brede (4,20m) woonkamer en-suite met een plafondhoogte van meer dan 3 meter met rond gestucte hoeken en schuifdeuren met rondom kastruimte. De voorkamer beschikt over een royale erker, een schouw met houtkachel en een zijkamer, ideaal voor de kinderen. De achterkamer beschikt over een open haard met een schouw van natuursteen en brede openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige originele eiken visgraat parketvloer met een dubbele bies.

Luxe, ruime Siematic woonkeuken (2015) voorzien van vloerverwarming met aan twee kanten een extra breed werkblad vervaardigd uit granito met een dubbele porseleinen spoelbak met Quooker en tevens nog een handige buffetkast. Verder beschikt de keuken over een breed, robuust Falcon kooktoestel met twee ovens en 5 gaspitten en een krachtige afzuigkap, een vaatwasser en wandkast met ingebouwde dubbele koelkast en vriezer, allen van Miele. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een gezellige plek voor een eettafel is gecreëerd, wederom met openslaande deuren naar de achtertuin.
Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar. De inrijdeuren zijn nog aanwezig en werkend. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, inbouwkasten, verwarming en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of speel-, game- en chillruimte voor de kinderen.

1e verdieping: royale overloop met bewerkte balustrade en wederom zicht op de grote glas-in-loodramen in de zijgevel. Aan de voorkant een ruimte slaapkamer en openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast. Badkamer aan de voorkant met een inloopdouche, twee wastafels, een ligbad en een toilet. Aan de achterkant de ouderslaapkamer met inbouwkasten en naastgelegen de derde slaapkamer met een zijraam. De slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

2e verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers met vaste kasten en beide een brede dakkapel. Luxe 2e badkamer (2016) met vloerverwarming, een dakkapel, een Veluxraam en een royale hoogwaardige hammam met glazen wand, twee bankjes, een regendouche in het plafond en een stortdouche uit de muur. Verder een houten meubel met waskom met een kraan uit de muur en een toilet. Verder nog een bergkamer met de CV-opstelling. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, deze heeft een nokhoogte van 2,85m en biedt veel bergruimte.

• Bouwjaar 1926
• Woonoppervlakte: 235m², perceel: 463m², inhoud: 920m³
• Meterkast: 16 groepen
• Gevels zijn gereinigd en gevoegd
• Rondom dubbelglas
• Modular inbouwverlichting
• Hammam met Cleopatra Prosteam systeem
• Alle radiatoren voorzien van digitale Honeywell Evohome thermostaatkranen
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.
Aangeboden sinds 9 september 2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 235 m2
Perceeloppervlakte 463 m2
Inhoud 920 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100