Heemstede – Troelstralaan 60

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
275 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Bouwjaar
1957
Bouwjaar: 1957
122 m2 oppervlakte
4 kamers
275 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

*** IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN, WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND ***

Met dit zeer hoogwaardige en luxe verbouwde hoekhuis met fantastische tuin kun je nu je slag slaan!

Zodra je het huis binnenstapt zal je behalve de prachtige lichtinval van de ochtendzon ook de moderne en smaakvolle inrichting direct opvallen. De woning is aan de achterzijde 3,5 meter uitgebouwd en heeft een glazen achterpui over de gehele breedte van de woning. Doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn, geniet je hier van een open uitzicht en een lekker vrij gevoel. Samen met de hoogwaardige details, zoals de massief eiken visgraatvloer, stalen tussendeur, inbouwspots, zwart deurbeslag en houten jaloezieën zorgt dat voor een zeer verzorgd en eigentijds geheel waar je niets meer aan hoeft te doen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een brede laan met veel parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse winkels. Basisscholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden liggen allemaal in de buurt. Achter de woning ligt de Ringvaart. Binnen enkele minuten rijden ben je bij de winkels aan de gezellige Heemsteedse Binnenweg, het centrum van Haarlem of op de uitvalswegen richting Amsterdam of Leiden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobekast, trapkast en luxe betegeld toilet. Alle deuren zijn afgewerkt met zwart garnituur. Via de stalen tussendeur kom je in de ruime living met prachtige visgraatvloer van brede delen, hoge plinten en open zwarte keuken met royaal kookeiland. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, een composiet blad, een -inductiekookplaat met ingebouwde kookvlakafzuiging (Bora), een zwarte spoelbak, kraan met Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser op ooghoogte en de ruime opstelling zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk-in-closet, terwijl die aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Door middel van openslaande deuren heb je hier toegang tot het balkon. De lichte en modern ingerichte badkamer bevat een toilet en een afgescheiden inloopdouche met handdouche en extra grote regendouche. Het brede wastafelmeubel met lades biedt veel bergruimte en een fijne plek voor de dagelijkse beautyroutine.

Tweede verdieping: via de ruime overloop met een in 2018 vernieuwde CV-Ketel is er doorgang naar de royale derde slaapkamer met dakkapel. Hier is eventueel de mogelijkheid voor het plaatsen van nog een dakkapel aan de gehele achterzijde.

Tuin: Behalve de royale oprit waar plek is voor twee auto’s en de voortuin, beschikt de woning ook over een fantastisch aangelegde brede zij- en achtertuin met schuur en zeedennen. Bij het ontwerp van de tuin is er gebruik gemaakt van diverse niveauverschillen dit maakt dat er verschillende terrassen aanwezig zijn. De fraai aangelegde beplanting en de ligging op zuidoosten zorgt ervoor dat je zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken zo kun je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk vertoeven. De zwart gemoffelde aluminium openslaande deuren kunnen volledig open gezet worden waardoor binnen en buiten samenkomen. Ultiem genieten in de lente en de zomer!

Bijzonderheden:

• In 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Zij- achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en fraai aangelegd in 2020
• Geheel voorzien van dubbel glas, inbouwspots en zwart beslag
• Mogelijkheid voor eventuele extra dakkapel op tweede verdieping
• Ruimte voor twee auto’s op eigen oprit
• Voorzien van alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aangeboden sinds 20 mei 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 275 m2
Inhoud 420 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100