IJmuiden – Rembrandtlaan 32

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
190 m2
Bouwjaar
1934
Bouwjaar: 1934
190 m2 oppervlakte
6 kamers
Perceeloppervlakte

Omschrijving

[English text below]

Altijd al in een BIJZONDER HUIS willen wonen? Dan is dit je kans.
In de Goede Herder Kerk in IJmuiden is dit fraaie woonhuis gevestigd. Het open trappenhuis in de KLOKKENTOREN waar het spectaculaire 6 METER HOGE GLAS-IN-LOOD-RAAM bewaard is gebleven, is de absolute eyecatcher van dit huis.

Binnen ervaar je de ZEE AAN RUIMTE van ruim 190m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen. Er is een GEZELLIGE en LICHTE LEEFKEUKEN op de parterre met aangrenzend terras en een knusse WOONKAMER MET VEEL PRIVACY op de eerste verdieping. Op de bovenste 2 verdiepingen zijn 4 RUIME SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS te vinden. Naast het fijne terras bij de keuken (zw) en het terras aan de voorzijde (zo) is er ook een gemeenschappelijke tuin voor de leden van de VvE.

De kerk is gebouwd naar het ontwerp van Ferd. B. Jantzen en in gebruik genomen in 1934. Sinds 2007 zijn er 7 woningen in gevestigd die samen een kleine Vereniging van Eigenaren vormen.

De woning ligt in een GROENE EN KINDVRIENDELIJKE JAREN ’30 BUURT met om de hoek de winkelstraat van IJmuiden. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand en ook openbaar vervoer, sportclubs, het zwembad, duinen en het strand zijn vlakbij. Kortom een heerlijke rustige omgeving met alle voorzieningen en natuur om de hoek.

EEN UNIEK OBEJCT. DEZE RUIME WONING (190 M2) IN DE FRAAIE GOEDE HERDER KERK, MOOI EN CENTRAAL GELEGEN VLAKBIJ SCHOLEN, WINKELS, SPORTCLUBS, DE DUINEN EN HET STRAND

Indeling
Parterre: imposant entree (gezamenlijk met de rechtstreekse buren), ruime hal, moderne meterkast, 2de hal, toilet met fontein, woonkeuken met privé entree (wordt door de huidige bewoners gebruikt als hoofdentree) en deur naar het fijne terras gelegen op het zuidwesten, complete keuken met Atag 4-pits inductiekookplaat in de lengte, Bosch afwasmachine, Siemens oven, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkasten en een Quooker, tuin en gemeenschappelijk tuin aan de voorzijde, berging.

1e Verdieping: toilet, woonkamer met mooie raampartij en deels glazen vloer met leuk zicht op de daaronder gelegen keuken, grote inbouwkast.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer/kleedkamer met dakraam, grote slaapkamer met dakkapel en mooie stalen constructie in zicht, badkamer en-suite met bad, inloopdouche en wastafel, aparte wasruimte met 3de toilet en gootsteen, veel bergruimte achter de knieschotten.

3de Verdieping: ruime overloop met pantry, stookruimte met ventilatieunit, badkamer met dakraam, douche en toilet, 2 royale slaapkamers met elk een groot dakraam.

Vliering: bergruimte

• Bouwjaar rond 1934, herontwikkeld naar de huidige bestemming in 2007
• Woonoppervlakte: ca. 190m², inhoud: ca. 740m³, privé tuin totaal: ca. 25m²
• Karakteristiek en bijzonder object in goed onderhouden staat en verrassend groot
• Vloerverwarming op de parterre, 1ste en 2de verdieping
• Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie, deels gevelisolatie
• 4 Slaapkamers en 2 badkamers
• 2 privé terrassen en een gezamenlijke tuin, alle goed gelegen op de zon
• Kleinschalige en gezonde VvE
• Laadpaal voor elektrische auto
• Ruime (fietsen)berging
• Servicekosten VvE €181,- p/m
• Oplevering in overleg

=====================================================================================

Always wanted to live in a HOME that’s ONE OF A KIND? Then this is your chance.
This beautiful house is located In the Goede Herder Kerk in IJmuiden. The open staircase in the belfry where the spectacular 6 METRES HIGH STAINED GLASS WINDOW has been preserved, is the absolute eyecatcher of this house.

Inside, you will experience the BEAUTIFUL SPACE of over 190m2 divided over 4 floors. There is a cosy and bright kitchen on the ground floor with adjoining terrace and a cosy living room with lots of privacy on the first floor. On the top 2 floors you will find 4 SPACIOUS BEDROOMS and 2 BATHROOMS. Besides the nice terrace next to the kitchen (sw) and the terrace at the front (so), there is also a common garden for the members of the owner’s association.

The church was built to the design of Ferd. B. Jantzen and put into use in 1934. Since 2007, it has been home to 7 residences that together form a small owner’s association.
The house is located in a green and child-friendly 1930s neighbourhood with the shopping street of IJmuiden around the corner. Childcare, primary and secondary schools are within walking and cycling distance and also public transport, sports clubs, swimming pool, dunes and the beach are nearby. In short, a lovely quiet area with all amenities and nature around the corner.

A UNIQUE OBEJCT. THIS SPACIOUS HOUSE (190 M2) IN THE BEAUTIFUL GOEDE HERDER KERK, CENTRALLY LOCATED NEAR SCHOOLS, SHOPS, SPORTS CLUBS, DUNES AND THE BEACH

Layout
Ground floor: impressive entrance (shared with the direct neighbours), spacious hall, modern electricity installation, 2nd hall, toilet with fountain, living kitchen with private entrance (is used by the current residents as main entrance) and door to the terrace facing southwest, complete kitchen with Atag 4-burner induction stove, Bosch dishwasher, Siemens oven, combination microwave, steam oven, coffee machine, refrigerator, freezer, wine climate cabinets and a Quooker, garden and communal garden at the front, storage room.

1st floor: toilet, living room with beautiful windows and partly glass floor with nice view of the kitchen below, large built-in closet.

2nd Floor: landing, bedroom / dressing room with skylight, large bedroom with dormer and beautiful steel construction in sight, bathroom en-suite with bath, walk-in shower and sink, separate laundry room with 3rd toilet and sink, lots of storage space.

3rd floor: spacious landing with pantry, boiler room with ventilation unit, bathroom with skylight, shower and toilet, 2 spacious bedrooms each with a large skylight.

Attic: storage space

• Year of construction: around 1934, redeveloped to current destination in 2007
• Living space: approx. 190m², content: approx. 740m³, private garden total: approx. 25m²
• Characteristic and unique object in well maintained and surprisingly large
• Floor heating on the ground, 1st and 2nd floor
• Well isolated: double glazing, floor and roof insulation, partially wall insulation
• 4 Bedrooms and 2 bathrooms
• 2 private terraces and a communal garden, all well situated towards the sun.
• Small and healthy owner’s association
• Charging post for electric car
• Spacious (bicycle) storage
• Owener’s association fee €181,- p/m
• Transport date in consultation

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aangeboden sinds 17 september 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak zadeldak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 190 m2
Inhoud 740 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100