IJmuiden – Zeeweg 171

Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
154 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Bouwjaar
1929
Bouwjaar: 1929
100 m2 oppervlakte
4 kamers
154 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Deze 2 onder 1 kapwoning ligt nabij het centrum, scholen, zwembad, schouwburg en strand-duingebied.
Keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en circa 13 meter diepe achtertuin, grote vrijstaande schuur en achterom. Het perceel heeft maar liefst 140m² eigen grond.

In de loop der jaren zijn diverse zaken gemoderniseerd, zoals het toilet, de keuken, de houtkachel en divers stucwerk.
Ook de achtertuin is volledig opgeknapt en met deze diepte (13m) heeft u de hele dag zon.
De woning kan aan alle kanten nog worden uitgebreid waardoor u nog meer woonruimte kunt creëren.

Al met al een sfeervolle woning in lichte kleurstellingen die uw bezichtiging zeker waard is!

INDELING:

Parterre:
eigen voortuin, entree, hal, meterkast, bergkast onder de trap, modern toilet, sfeervolle woonkamer met erker en een houtkachel, eiken parketvloer, gestukadoorde wanden/plafonds en kunststof schuifpui, open keuken met Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, combimagnetron/oven, koelkast, koffiemachine en veel kastruimte, praktische aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger.

1e verdieping:
overloop, ruime achterslaapkamer, moderne badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet, wastafel, handdoekenradiator en tegelwerk tot plafondhoogte, slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer en openslaande deuren naar balkon boven erker, bergkast op de overloop.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken zolderverdieping met slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en berging.
Hier kan men nog veel ruimte winnen door een uitbouw te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
– elektra 6 groepen, aardlekschakelaar, aparte kookgroep en dag/nachttariefmeter.
– voortuin (is eigendom) en ca. 13 meter diepe achtertuin op het oosten met zeer ruime betonnen schuur.
– Luxe hoekkeuken met o.a. een koffie apparaat, Smeg oven en Quooker.
– verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. Combiketel: Remeha Avanta 2014.
– houtkachel blijft achter ( dubbelwandige pijp aangelegd).
– grotendeels v.v isolatieglas (bijkeuken nog enige enkele glas).
– eventueel op 350 meter ( Lorentzstraat 70) een eigen garage te koop voor € 26.000,- k.k. (voorkeur in één koop)
– aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aangeboden sinds 8 april 2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak samengesteld dak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Inhoud 346 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100