Maarn – Laan van Laag Kanje 38r 1

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.136 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Bouwjaar:
90 m2 oppervlakte
5 kamers
1.136 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

De Utrechtse heuvelrug staat bekend om haar prachtige natuur met al haar bezienswaardigheden. In de directe omgeving zijn er diverse grote steden zoals Utrecht,
Arnhem en Amersfoort. Daarnaast zijn er nog vele mogelijkheden op het gebied van de natuur (heide en naaldbossen), musea, dierentuinen, golfbanen etc.etc. De bungalow zelf is gelegen op 1.200 m2 eigen grond, alwaar u zich kunt terugtrekken van de drukte van de buitenwereld.

Aan de voorzijde van de bungalow is onder de veranda een groot terras gesitueerd, waar u heerlijk kunt genieten en mocht u toch in de zon willen zitten, kan dat op een van de ligbedden op diverse plekken in de tuin of op het terras bij de jacuzzi. Mocht het toch onverhoopt koud worden, dan biedt de woonkamer voldoende ruimte voor het complete gezin om zich “zelfs” binnen prima te vermaken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals; koelkast, magnetron, oven afwasmachine wasmachine en droger, waardoor iedereen vakantie heeft.

Eén van de twee grote slaapkamers met twee persoonsbed heeft een eigen terras, waardoor u zo uit bed heerlijk ongestoord kan ontbijten. De kleine slaapkamers zijn voorzien van een stapelbed. Aan de zijkant van de bungalow, kunt u 2 auto’s te parkeren op uw eigen perceel.

Vanaf uw bungalow is het slechts 5 minuten lopen naar het Henschotermeer welke u bereikt via een bospaadje achter het huis. Het Henschotermeer is een recreatieplas van circa 70 hectare, waarvan 13 hectare zwemwater met parelwitte stranden. Het is gelegen in het landgoed Henschoten, deel van Den Treek-Henschoten. In het meer ligt een eiland, dat door twee voetbruggen met het strand verbonden is. Om het meer heen ligt een recreatiegebied met wandel- en beach-volleybal faciliteiten. In de winter kan er, als het voldoende gevroren heeft, geschaatst worden.

Extra informatie;

Erfpacht canon €1251,66/jr (afgekocht voor 100 jaar).

De bungalow staat op de grond van Noord West Kanje Beheer BV. Deze BV is eigendom van de eigenaars van de bungalow. In tegenstelling tot andere bungalow parken is dit niet een commercieel beheerd park, maar een park waar bewoners zelf zeggenschap hebben over het reilen en zeilen van het park.

Bij aankoop van de bungalow zit dan ook de verplichting dat u het aandelen pakket van de huidige bewoner t.w.v. ca. € 11.600,- overneemt. Het aandelen pakket zit niet in de aankoopsom, maar zal apart moeten worden voldaan.

De bungalow is volledig geïsoleerd, zowel het dak als de muren en uiteraard is hij volledig voorzien van dubbel glas.

De c.v. ketel is 3 jaar geleden vernieuwd en werkt op een thermostaat die vanaf afstand is te bedienen.

De elektrische installatie is 3 keer 25 Ampère en is onderverdeelt in 10 groepen.

De bungalow is voorzien van camera’s die u van afstand kunt bekijken.

De bungalow is voorzien van internet, en zal binnenkort worden aangesloten op glasvezel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aangeboden sinds 28 mei 2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis bungalow (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak plat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 1.136 m2
Inhoud 270 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Neem contact met ons op

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100