Verrassend ruime en charmante tussenwoning aan de rand van de dorpskern van Overveen gelegen in een zeer fraaie, groene omgeving.

Het station, veel winkels en een supermarkt zijn op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het strand, de duinen en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand. Met de trein bent u in 20 minuten in Amsterdam.

Dit zeer fijne gezinshuis heeft een ruime voortuin en een diepe, zonnige achtertuin (19 meter) met achterom.
De vrijstaande stenen schuur biedt plaats aan meerdere fietsen.

Achter de tuin is een poort welke uitkomt op een autoluwe straat en een doodlopend weggetje waar het ideaal is voor kinderen om te spelen.

Het huis heeft geen directe achterburen en veel privacy maar dient wel gemoderniseerd te worden

INDELING:

Begane grond:
ruime voortuin, entree, garderobe, apart toilet en trap naar een zeer grote kelder verdeeld in meerdere ruimtes met aansluiting voor wasmachine/droger. Ook hangt hier de CV combiketel uit 2014 Nefit. In de kelder zou ook een perfecte speel- of werkkamer gerealiseerd kunnen worden.

Lichte doorzon woonkamer met houten vloer, de woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voorkant met schuifpui naar de voortuin en er is ook een schuifpui aan de achterzijde met toegang naar het terras en royale achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin.

1e etage: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar ruim balkon, badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e etage: overloop met dakraam en veel bergruimte achter de schotten. Grote zolderkamer met een dakkapel. Grote berging/kast met CV. Door plaatsing van een dakkapel zijn hier 2 kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
-elektra 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
-verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Nefit uit 2014
-dient wel gemoderniseerd te worden
-door de mooie locatie is het huis zeer geschikt voor liefhebbers van wandelen en fietsen.
-zeer speciale woning die absoluut een bezichtiging waard is.
-overdracht bij notaris verkoper
-alle clausules zijn van toepassing
-oplevering in overleg