Overveen – Waldeck Pyrmontlaan 18

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
117 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Bouwjaar
1924
Bouwjaar: 1924
105 m2 oppervlakte
4 kamers
117 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Goed onderhouden karakteristieke jaren ‘20 tussenwoning (105m²) met een heerlijk zonnige achtertuin, dichtbij Haarlem, OV en het strand! Vele originele details zijn bewaard gebleven, zoals en suite-deuren in de woonkamer met glas-in-lood, een granito vloer in de vestibule en originele paneeldeuren. Het gehele huis is recent voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en vloer- muur- en dakisolatie.

De gezellige winkelstraat van Overveen (Albert Heijn/bakkers/slager/etc), diverse restaurants (w.o. Stach, Loetje, Tong Ah en Nolita) op loopafstand. Dit geldt ook voor kinderopvang, BSO’s, scholen (zowel basis-, voortgezet- en hoger onderwijs) en station Overveen. Sportfaciliteiten en veel natuur (Nationaal Park Zuid-Kennemerland) op korte fietsafstand, het strand van Bloemendaal aan Zee ligt op 20 fietsminuten! In ruim 5 minuten fietsen bereikt u het centrum van Haarlem en het intercitystation van Haarlem. Vanaf hier is het 15 minuten naar Amsterdam Centraal.

INDELING:

Begane grond: entree, vestibule met garderobe en meterkast. Gang met twee trapkasten (o.a. met aansluiting voor de wasmachine) en het toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met en suite schuifdeuren met glas-in-lood ramen, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, luxe uitgevoerde semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, gaskookplaat, Bosch design schuine afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en separate stoomoven.

De achtertuin (+/- 50M2) is zeer zonnig en gelegen op het westen. Deze is voorzien van een L-vorming vlonderterras, grasgedeelte en fruitbomen. Tevens een houten schuur met begroeiing op het dak en toegang naar de achterom, welke uitkomt op een speelplaats en plantsoen met vijver.

1e verdieping: Ruime overloop met daklicht, moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, vrij hangend toilet, ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie, radiator en inbouwspots. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterkant. Beide grote slaapkamers hebben een inloopkast met veel bergruimte.

• Bouwjaar 1924
• Woonoppervlakte: 105m² / Inhoud: 394m³ / Perceel: 117 m² eigen grond
• Geen overburen
• Energielabel C, lage energiekosten
• Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra combiketel 2015
• Achtergevel is gereinigd en gevoegd
• Nieuwe hardhouten kozijnen 2017/2020
• Parkeervergunning nog actief. 2 vignetten en 1 bezoekersvergunning, allen digitaal.
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds 15 juni 2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak plat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 117 m2
Inhoud 395 m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100