Santpoort-Zuid – Anna van Burenlaan 13

Vraagprijs
€ 1.790.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
1.383 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
274 m2
Bouwjaar
2016
Bouwjaar: 2016
274 m2 oppervlakte
8 kamers
1.383 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

[for English, see below] Anna van Burenlaan 13 Santpoort-Zuid

In de prachtige bosrijke omgeving van Santpoort-Zuid, op de grens van Bloemendaal, staat dit heerlijke en zeer lichte gezinshuis (274m2 woonoppervlakte). Deze moderne villa is in 2016 helemaal opnieuw duurzaam opgebouwd en voorzien van een groot aantal raampartijen en extra veel woonruimte. De woning bestaat uit vier woonlagen en is volledig voorbereid op zonnecollectoren en een warmtepomp, zodat met een paar kleine ingrepen het huis nagenoeg klimaatneutraal is. Naast de verschillende woonlagen biedt ook de riante tuin van ca. 1300m2 eindeloos veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een tuinhuis, een praktijkruimte of een bed and breakfast te creëren.

De locatie is eveneens ideaal te noemen. Nummer 13 ligt aan de autoluwe Anna van Burenlaan in een bosrijk gebied. Er is zoveel groen dat er geen inkijk van buren is. En toch zijn alle voorzieningen vlakbij. Station Santpoort-Zuid met een directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, de supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand binnen enkele minuten te bereiken, terwijl middelbare scholen, maneges, tennis-, hockey- en voetbalclubs op korte fietsafstand liggen. Evenals het strand, de duinen en de dorpskernen van Bloemendaal en Overveen.

MODERN EN LICHT FAMILIEHUIS (274M2) IN HET GROEN MET 4 WOONLAGEN EN ZWEMVIJVER OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 1400M2.

Indeling
Parterre
Of je de wit gestucte woning nou via de keuken of via de oorspronkelijke entree binnen stapt, je zult verbaasd zijn over de lichtinval en de leuke indeling. De parterre is geheel voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en een open keuken, die uitnodigt om aan het kookeiland met betonnen aanrecht en losse gaspitten (PITT Cooking) plaats te nemen. De keuken beschikt over twee vaatwassers, twee ovens, een koelkast, een vriezer en er is in de lades en kastenwand genoeg opbergruimte aanwezig. Na het kokkerellen kan je de rest van de avond in alle rust in de zithoek met houtkachel doorbrengen uitkijkend over de fraaie tuin.

Zwemvijver met overloop en waterval
De twee extra large schuifdeuren in de living geven toegang tot het terras met overkapping waar je ’s zomers tot ’s avonds laat kunt dineren. De natuurlijke zwemvijver met waterval en aangrenzend zonnig terras geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin heeft verschillende fruitbomen, een groot gazon en tevens een uitgebreid beregeningssysteem met eigen bron.

Souterrain
Via de eikenhouten trap betreed je de verdieping onder de living met twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruimte die gebruikt kan worden als speel-, game- of werkruimte. De openslaande deur geeft toegang tot de kelderpatio, waardoor het ook mogelijk is om hier een eigen opgang te maken.

Eerste verdieping
Via de eikenhouten trap in de keuken kom je op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met toilet. Alle kamers hebben plafondhoge draai-kiepramen met glazen balustrades en zwart stalen kozijnen. De slaapkamer links heeft via de openslaande deur toegang tot het riante dakterras.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is uitgerust met een badkamer en suite, waarbij de badkamer verbonden is met de slaapkamer. Behalve een vrijstaand ligbad en wastafel met marmeren blad bevindt zich hier een toilet en een inloopdouche. Vanuit deze ruimte is er een fraai uitzicht over de tuin en de groene laan waaraan de woning is gelegen.

Bijzonderheden:
– Moderne, duurzame woning met 274m2 woonoppervlakte
– Perceel van 1383m2
– Ideaal en licht gezinshuis
– Plafondhoge draai-kiepramen met glazen balustrades en stalen kozijnen
– Zeer goed geïsoleerd met oog op vergroening en volledig voorzien van vloerverwarming
– Voorbereiding voor zonnecollectoren en warmtepomp aanwezig
– 24 Zonnepanelen aanwezig
– 6 Slaapkamers, werkkamer en 3 badkamers
– Riante tuin rondom met natuurlijke zwemvijver met volwaardig filtersysteem
– Uitgebreid beregeningssysteem met eigen bron in de tuin
– Zonnig dakterras
– Veel privacy en voelt als vrijstaand wonen
– Mogelijkheid tot het creëren van een werkruimte of praktijkruimte met eigen opgang in het souterrain
– Mogelijkheid tot het creëren van een garage, tuinhuis of B&B in de riante tuin

==========================================================

Anna van Burenlaan 13 Santpoort-Zuid

In the beautiful green area of Santpoort-Zuid, on the border of Bloemendaal, is this lovely and very bright family home (274m2 living space) This modern villa was completely rebuilt in 2016 and equipped with a large number of windows and extra living space. The house consists of four floors and is fully prepared for solar collectors and a heat pump, so that with a few small interventions the house is virtually climate neutral. In addition to the different living levels, the spacious garden of approx. 1300m2 offers endless possibilities to create a garden house, a practice area or a bed and breakfast.

The location is also ideal. Number 13 is situated on the car-free Anna van Burenlaan in a wooded area which guarantees your privacy. And yet all amenities are close by. Santpoort-Zuid railway station with a direct connection to Haarlem, Amsterdam and Alkmaar, the supermarket and the primary school are within a few minutes walking distance, while secondary schools, riding schools, tennis, hockey and football clubs are within easy cycling distance. As well as the beach, the dunes and the village centres of Bloemendaal and Overveen.

MODERN AND LIGHT FAMILY HOUSE (274M2) IN A GREEN SETTING WITH 4 FLOORS AND SWIMMING POND ON A GENEROUS PLOT OF ALMOST 1400M2.

Layout
Ground floor
Whether you enter the white plastered house through the kitchen or through the original entrance, you will be surprised by the light and the charming layout. The ground floor is fully equipped with a light grey cast floor with floor heating and an open kitchen, which invites you to sit at the kitchen island, with concrete counter and separate gas rings (PITT Cooking). The kitchen has two dishwashers, two ovens, a fridge, a freezer and plenty of storage space in the drawers and cupboards. After dinner, you can spend the rest of the evening in the quiet sitting area near the wood stove, looking out over the beautiful garden.

Swimming pond with overflow and waterfall
The two extra-large sliding doors in the living room give access to the covered terrace where you can dine until late on a summer evening. The natural swimming pond with waterfall and adjoining sunny terrace give a wonderful feeling of freedom. The garden has several fruit trees, a large lawn and also an extensive irrigation system with its own source.

Souterrain
Via the oak staircase you enter the floor below the living room with two bedrooms, a bathroom with toilet and a room that can be used as a play, game or work space. The French door gives access to the basement patio, which makes it also possible to make a private entrance here.

First floor
The oak staircase in the kitchen leads to the first floor with two bedrooms, a study and a bathroom with toilet. All rooms have ceiling-high tilt-and-turn windows with glass balustrades and black steel frames. The bedroom on the left has access to the spacious roof terrace through the French windows.

Second floor
The second floor is equipped with a bathroom en suite, where the bathroom is connected to the bedroom. Besides a free-standing bathtub and washbasin with marble top, there is a toilet and a walk-in shower. From this room there is a beautiful view over the garden and the green surroundings in which the house is located.

Details:
– Modern, durable home with 274m2 living space
– Plot of 1383m2
– Ideal and light family home
– Ceiling-high tilt and turn windows with glass balustrades and steel frames
– Very well insulated with good possibilities so make the house even more sustainable, and fully equipped with underfloor heating
– Preparations for solar collectors and heat pump
– 24 Solar panels
– 6 Bedrooms, study and 3 bathrooms
– Spacious garden with natural swimming pond with full-fledged filter system.
– Extensive irrigation system with own source in the garden
– Sunny roof terrace
– Lots of privacy and feels like detached living
– Possibility to create a workspace or practice space with private entrance in the souterrain
– Possibility to create a garage, garden house or B&B in the spacious garden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.790.000,- k.k.
Aangeboden sinds 25 augustus 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis herenhuis (halfvrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak plat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 274 m2
Perceeloppervlakte 1.383 m2
Inhoud 915 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Lydia van de Boer voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100