Spaarndam – Claes van Kietenstraat 22

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
77 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Bouwjaar
2013
Bouwjaar: 2013
106 m2 oppervlakte
5 kamers
77 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Wonen in het gezellige en rustige dorp Spaarndam vlakbij Haarlem!

In het mooie dorp Spaarndam gelegen zo te betrekken eengezinswoning met zonnige achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is superzuinig met een A+-label en 7 zonnepanelen. Daarnaast is de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin een groot pluspunt!
Fijne lichte woonkamer en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping is thans in gebruik als werk-/logeerkamer maar middels een dakraam kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Door de hele woning voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer.
Zeer gunstige ligging in een landelijke omgeving op 10 minuten van Haarlem en 20 minuten van Amsterdam en in de directe nabijheid van o.a. een AH supermarkt, diverse restaurants, ruim voldoende sportgelegenheden (o.a. hockey, voetbal en tennis), recreatiegebied Spaarnwoude, basisscholen etc.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Via de hal kom je binnen in de lichte en tuingerichte woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De moderne L-vormige keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer kom je in de zonnige privé-achtertuin met houten schuur. Zowel via de tuin als de separate achterom kun je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin komen. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen!

1e etage: Overloop. Aan de voorzijde mooie grote slaapkamer. Aan de achterzijde nog 2 goed bemeten slaapkamers. Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e etage: Op deze verdieping bevindt zich de thans open 4e slaapkamer met dakraam. Je vindt op deze verdieping ook de ruime bergruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

– Oplevering in overleg
– Woonoppervlak: 106m2
– Inhoud: 392m3
– Perceeloppervlak woning: 77m2
– Mandeligheid gemeenschappelijke binnentuin
– Bouwjaar: 2013
– Energielabel A+
– Vloerverwarming begane grond
– Atag CV-ketel met bouwjaar 2013
– 7 Zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aangeboden sinds 2 december 2022
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak mansarde dak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 77 m2
Inhoud 392 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)