Velserbroek – Kerkenmaaijerskamp 60

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Perceel oppervlakte
121 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Bouwjaar
1987
Bouwjaar: 1987
107 m2 oppervlakte
5 kamers
121 m2 Perceeloppervlakte

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met voortuin en riante, zonnige achtertuin!

Deze ruime tussenwoning is al 26 jaar bewoond door dezelfde eigenaar en het is nu wel weer tijd om de woning aan een nieuw gezin te gunnen. De ligging is perfect in de Velserbroek en heeft nog voldoende potentie om aan-of op te bouwen d.m.v. dakkapellen. Momenteel heeft deze woning een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, keurige badkamer en een open zolder waar men nog makkelijk 2 slaapkamers kan realiseren.

Ligging:

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijk buurt en straat met speeltuinen, basisscholen en openbaar vervoer om de hoek. Ook het winkelcentrum van Velserbroek en de Westbroekplas zijn op loopafstand.
De woning ligt slechts enkele minuten van het prachtige natuurgebied Spaarnwoude, maar ook uitvalswegen naar IJmuiden, Amsterdam en Schiphol zijn op enkele minuten bereikbaar.
Op fietsafstand van Haarlem centrum en het strand van Bloemendaal aan zee!

Indeling:

Begane grond: voortuin, gang, apart toilet, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de ruime keuken, onder de trap zit nog de trapkast waarin men veel kan bergen, door middel van een loopdeur komt men in de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom

1e verdieping: overloop, met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde, een keurige badkamer met douche , vaste wastafel, 2e toilet en design-radiator

2e verdieping: een grote open zolder met wasmachine en droger aansluiting en de CV opstelling (Intergas uit 2019). Hier kan men eenvoudig twee slaapkamers realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

– verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel (Intergas uit 2019)
– woning is voorzien van dubbel glas
– extern schilderwerk uit 2020
– deze woning behoeft weer een beetje aandacht
– is een uitstekende gezinswoning
– oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aangeboden sinds 28 oktober 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 107 m2
Perceeloppervlakte 121 m2
Inhoud 360 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Amber Schubert voor een afspraak.

Direct contact

Ons kantoor is gevestigd aan de statige Nieuwe Gracht midden in de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit deze fraaie en herkenbare locatie verzorgen wij onze dienstverlening voor de regio Zuid-Kennemerland.

Nummer van ons kantoor:

Bel ons op: 023 5210100