Omschrijving
De ideale stadwoning met een “WOW” factor!Recent gerenoveerd en in 2021 voorzien van een tweede verdieping en een uitbouw aan de achterzijde. De woning is trendy en sfeervol verbouwd met uitsluitend hoogwaardige en luxe materialen. Er is een ruime en zonnige achtertuin en aan de voorkant kan je op de extra brede stoep (geen parkeerplaatsen direct voor de deur) van de middag- en avond...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
De ideale stadwoning met een “WOW” factor!Recent gerenoveerd en in 2021 voorzien van een tweede verdieping en een uitbouw aan de achterzijde. De woning is trendy en sfeervol verbouwd met uitsluitend hoogwaardige en luxe materialen. Er is een ruime en zonnige achtertuin en aan de voorkant kan je op de extra brede stoep (geen parkeerplaatsen direct voor de deur) van de middag- en avond zon genieten. De tweede verdieping is dit jaar gerealiseerd en is ingericht als luxe wellnessruimte.
LOCATIE:
De Vijfhoek, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd, is een geliefd, sfeervol wijkje in het centrum van Haarlem. De vele restaurants en diverse musea en theaters zijn op loopafstand. Zo ook de speeltuin op het Wilsonsplein, het Hortusplein met de Jopenkerk, Pathé bioscoop en de grote Albert Heijn bij de Raaks. Ook de Botermarkt met Mabrouk, Mogador en de weekmarkt liggen om de hoek. Het strand, de zee en de duinen liggen op fietsafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
De Gedempte Raamgracht is de breedste en tevens groenste straat van de Vijfhoek, met mooie bomen in het midden van de straat.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en luxe wc met fonteintje. Toegang via een schuifdeur met bijzonder historisch glas-in-lood naar de sfeervolle, bijna 14 meter diepe woonkamer met een stoere betonvloer die is voorzien van vloerverwarming.
De luxe keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, combi-oven, conventionele oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. De afzuigkap is subtiel in het plafond verwerkt. Aan de voorzijde is er nog ruimte om en gezellige eettafel te plaatsen voor het raam. Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Behalve de uitbouw is er een ook glazen serre. Zowel vanuit de serre als de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.
Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, je geniet hier van ’s ochtends vroeg tot begin van de avond van de zon. De tuin is fraai bestraat met gebakken klinkers en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Tevens is de tuin voorzien van sfeervolle verlichting en elektrapunten.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorkant met twee grote ramen en een ruime slaapkamer aan de achterkant met toegang naar het royale, zonnige terras. De luxe, trendy betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een breed wastafelmeubel met een dikke boomstam plank met twee in graniet uitgehouwen waskommen, een wc en een handdoekradiator. Het stijlvolle kraanwerk is in de muur bevestigd.
2e verdieping: prachtige en indrukwekkende open ruimte met aan de voor- en achterkant een brede dakkapel, zichtbare balken onder het plafond en een hoge opengewerkte nok aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een strakke gietvloer. Deze verdieping is ingericht voor ultieme ontspanning. Er is een volwaardige sauna voor meerdere personen en een brede inloopdouche met trendy tegelwerk. Ook is er een groot ligbad met whirlpool en een breed wastafelmeubel met dezelfde dikke boomstam plan en granieten waskom als in de badkamer. Al het luxe kraanwerk is van koper en in de muur bevestigd.
• Woonoppervlakte conform meetinstructie: 118m², terras: 10m², inhoud: 390m³
• 9 zonnepanelen
• Voorgevel gereinigd en gevoegd
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Beschermd stads gezicht
• Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
• Voor indeling en maten zie plattegronden
• Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
390 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel, Sauna, Whirlpool, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-09-2031
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (6.33 m bij 4.09 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Perceelnummer
5879
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.